Nach-Steuern optimierte Immobilienfinanzierung durch kooperative Leasingvertragsgestaltung

Nach-Steuern optimierte Immobilienfinanzierung durch kooperative Leasingvertragsgestaltung

by Jens-Werner Hinrichs
     
 

Gewerbliches Immobilienleasing hat inzwischen einen hohen Stellenwert eingenommen. Insgesamt erfolgt der Immobilienerwerb jedoch regelmäßig durch kreditfinanzierten Kauf. In einer Nach-Steuern-Welt werden spezifische Immobilieninvestitionssituationen modelltheoretisch analysiert. Generalisierende, normativ-konstruktive Aussagen über die

Overview

Gewerbliches Immobilienleasing hat inzwischen einen hohen Stellenwert eingenommen. Insgesamt erfolgt der Immobilienerwerb jedoch regelmäßig durch kreditfinanzierten Kauf. In einer Nach-Steuern-Welt werden spezifische Immobilieninvestitionssituationen modelltheoretisch analysiert. Generalisierende, normativ-konstruktive Aussagen über die Vorteilhaftigkeit von Leasing gegenüber dem Kauf werden getroffen und Gestaltungshinweise für die Kalkulation und Preisfindung von Leasingverträgen abgeleitet. Gezeigt wird, dass bei intelligenter Vertragsgestaltung Leasing auch im privaten Bereich häufig eine dem kreditfinanzierten Kauf kapitalwertig überlegene Alternative sein kann. Für Finanzdienstleister kann dies Anregung sein, durch Produktinnovationen neue Geschäftschancen zu erschließen.

Product Details

ISBN-13:
9783631523322
Publisher:
Lang, Peter Publishing, Incorporated
Publication date:
03/18/2004
Pages:
1003
Product dimensions:
6.30(w) x 9.06(h) x (d)

Meet the Author

Der Autor: Jens-Werner Hinrichs studierte an den Universitäten Hagen und Gießen. Er war wissenschaftlicher Mitarbeiter am Lehrstuhl für Betriebswirtschaftslehre, Wirtschaftsinformatik und Financial Engineering der Universität Augsburg. Er ist tätig als Unternehmensberater für Banken und Unternehmen der Telekommunikation.

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