Sujeito Indeterminado e seus "eus": graus de subjetividade em estruturas de indeterminação

Quem nunca exclamou "isso não faz sentido pra mim" ao se deparar com esse tal sujeito indeterminado?

Como explicar que o sujeito é indeterminado em "precisa-se de casa", mas não em "aluga-se casa"?

Como nossa cognição identifica a diferença no uso das estruturas de indeterminação, como em "falava-se de você" e "falavam de você"? Se há duas estruturas paradigmáticas na gramática normativa, quando se usa cada uma delas? Por que não usar apenas uma estrutura em vez de duas, já que, por teoria, ...